Вы уверены что знаете все о фундаментах?

Фундамент — надежная основа дома для жилища всей семьи. Закладка фундамента, это начало успеха возведения всей конструкции над ним. Гидроизоляция и утепление фундамента сбережет уже построенное жилье. А отмостка возле дома сохранит все эти труды.

Многообразие существующих типов фундамента и описание функций, которые он выполняет в строительстве загородного дома смотрите в этой статье. Разобраться, как выбрать фундамент и на что обратить внимание при выборе надежной опоры, а также избежать многих проблем поможет учет следующих факторов:

1. Дизайн и отделка будущего строения. Особенности внутренней отделки с учетом энергоэффективности помещений, покрытий пола, могут влиять на выбор типа фундамента.
2. Надежность и долговечность с учетом свойств грунта на планируемой территории строительства. Чем стабильнее грунт, тем проще технологии постройки и планирования, дешевле фундамент;
3. Бюджет и планирование.  Сколько потратить средств на материалы, скорость застройки;
4. Вес будущего строения и его тип, этажность.

Все эти факторы взаимосвязаны между собой. Расставим их по порядку — по значимости в конкретном случае строительства. Наиболее актуальный фактор будет стоять в списке первым. По нему стоит выбирать нужный фундамент, не забывая косвенно учитывать все остальные.

 Фундамент по первому фактору:

Особенности будущего дизайна и отделки загородного дома.

Возьмем строительство малоэтажных домов. В этой группе самый энергоэффективный тип фундамента — УШП (утепленная шведская плита). На бетонную монолитную плиту добавлен дополнительный слой утеплителя. Сокращено время на возведение, исключено промерзание плиты. Это плюс к долговечности фундамента, исключена деформация его плиты. Дизайнерский люкс УШП в том, что все коммуникации разводятся на этапе устройства фундамента.

Встраиваются в плиту такие инженерные системы:

• канализационные отводы,
• системы водоснабжения дома,
• электрические коммуникации,
• водяной теплый пол.

Такие решения ведут к упрощению и ускорению внутренней отделки помещений. При этом готовый дом в результате получается очень теплым. Стоимость услуг отопления до 40 % ниже, чем отопление радиаторами.

Другие 8 видов фундамента имеют много полезных особенностей и тоже заслуживают рассмотрения:

• монолитный;
• ленточный;
• ленточно — свайный;
• свайный (набивной, забивной, буронабивной, завинчивающийся, составной);
• столбчатый;
• блочный;
• сборный.

Фундамент по второму фактору:

С учетом свойств грунта.

• Тип грунта.

Винтовые сваи и забивные сваи подходят для строительства домов на любых типах грунта, в том числе на пучинистых и слабых грунтах. Монолитная плита подходит для строительства домов только на устойчивых грунтах.

• Геологические условия.

Если на участке есть подземные воды или другие геологические особенности, необходимо учитывать их при выборе типа фундамента. Геодезические изыскания являются обязательным этапом начала строительства любого дома, в том числе и каркасного. Они позволяют определить тип грунта, глубину залегания грунтовых вод и другие важные характеристики участка, которые влияют на выбор типа фундамента.

Фундамент по третьему фактору:

Определяющее значение — бюджет.

• Винтовые сваи и забивные сваи являются более экономичным вариантом фундамента, чем монолитная плита.

• Ленточный фундамент также является экономичным, надежным для частных домов и других придомовых строений. Он выглядит как замкнутая по контуру бетонная или железобетонная лента. Такая лента под каждой несущей стеной распределяет поступающие нагрузки от здания на почву. Укладка ленточного фундамента подходит на все типы грунтов.

Применение ленточного фундамента как надежной опоры под дом, дает возможность обустроить подвалы, цоколи для коммуникационных сетей, котельную, гараж. 

• Столбчатый фундамент прост и дешев в установке. Его стоимость это 30 % от цены ленточного. Конструкция состоит из отдельных небольших опор, заглубленных в землю. Опоры связаны между собой ростверком (брусом, трубой) для большей прочности.

Столбчатый фундамент не возводят для больших зданий, его используют под легкие постройки — террасы, бани, гаражи, кладовки, веранды. Такое ограничение существует из-за показателей грунта. При неустойчивых грунтах высок риск неравномерного усаживания столбов.

В редких случаях при устойчивом грунте можно использовать столбчатый фундамент. Но только при условии постройки небольших, нетяжелых деревянных, в том числе каркасных домов. Не подходит для проектов с цокольными этажами и подвальными помещениями из за малого расстояния между внедряемыми столбами. Не стоит применять на нестабильных почвах, таких как сыпучие песчаные грунты или торфяники, на плывунах, на близких толстых глиняных слоях. При них имеется риск движения пластов. Этот вид фундамента имеет преимущество в быстроте возведения и очень подходит под строительство дачных домов. Правильный расчет заглубления столбчатого фундамента принесет крепость и долговечность всей конструкции строения.

• Блочный фундамент из блоков ФБС имеет внушительный вес. Для монтажа блоков потребуется подъемный кран и достаточное место на участке для размещения техники. Под блоки необходимо основание, которое зависит от состава грунта. Это может быть песок, щебень, ленточный фундамент. Такая подушка укладывается для того, чтобы все элементы стояли ровно. Этот тип фундамента далеко не самый экономичный.

Фундамент по четвертому фактору:

Вес строения и этажность.

Монолитный фундамент обеспечивает надежную основу для строений различного размера и конструкции. По способности монолита выдерживать значительные нагрузки, этот тип выбирают для возведения жилых домов, промышленных зданий. Технология обеспечивает стабильность и прочность всего целого здания. Монолитный фундамент универсален и может быть адаптирован к разнообразным типам почвы и грунта. Особенности конструкции позволяют размещать такую основу под строение на водонасыщенных и подвижных грунтах. Грунтах склонных к переувлажнению и вспучиванию в разные сезоны, насыпных, глинистых, мелкопесчаных. Там, где многие другие фундаменты установить невозможно. Например, на торфяниках или в местах скопления грунтовых вод, монолитная плита способна десятками лет выдерживать даже тяжелые многоуровневые дома и коттеджи, кроме участков с ландшафтными уклонами. Обустройство погреба или подвала невозможно. Монолитный фундамент требует большой расход средств на бетон и арматуру. А также дополнительные затраты на утепление под опорное основание в крайне холодных районах.

Работы по гидроизоляции фундамента

Этот этап строительства нельзя затягивать надолго. Для гидроизоляции фундамента используют различные материалы, в том числе:

• Битумная мастика: наносится на поверхность фундамента с помощью кисти или валика. Она образует прочную водонепроницаемую пленку;
• Рубероид: наклеивается на поверхность фундамента с помощью битумной мастики или клея. Он также образует прочный водонепроницаемый слой;
• Гидроизол или стеклоизол: представляет собой рулонный материал, состоящий из двух слоев: битумной основы и защитной пленки. Он наклеивается на поверхность фундамента с помощью битумной мастики или клея. При наклеивании стеклоизола рекомендуется использование разогревающего оборудования под основу.

Также этот рулонный материал – гидроизол или стеклоизол можно использовать для гидроизоляции и покрытия веранд с плоской крышей, балконов и террас. Чем отделать пол на лоджии или пол на балконе? Чтобы влага не попала под перекрытие в дом, или на потолок веранды нужно использовать вариант укладки стеклоизола.

Нужно ли утеплять фундамент

Определять необходимость утепления необходимо по типу фундамента.

Технология

• Заглубленные ленточные фундаменты цокольного этажа утепляют на всю глубину. Если этот этаж глубиной 1.40 м., то и утеплитель экструдированный пенополистирол — ЭППС укладывается высотой 1.40 м., строго в паз каждая плита к плите. Применение монтажной пены для заделки щелей нежелательно. Монтажная пена впитывает влагу и в дальнейшем быстро разрушается, что приводит к мостам холода. Допустимо для таких этажей разной глубины использовать не менее 1 метра утеплителя в грунт, по всему периметру дома. Соблюдение правил утепления фундамента цоколя значительно уменьшают теплопотери в месте стыковки стен цокольного этажа или подвала со стенами самого дома;
• Мелко заглубленные и незаглубленные ленточные фундаменты утепляют частично — только надземную часть и отмостку. Такое решение принимается исходя из многих факторов, ключевым в которых выступают мягкие погодные условия данного региона. Как правило, в таких влажных районах при укладке утеплителя ЭППС применяется его дополнительная гидроизоляция битумом и битумной пленкой для заполнения и обертывания щелей в стыках ЭППС;
• Плитные фундаменты утепляют обязательно по всему периметру снаружи. Утепление внутри помещения происходит по специальной технологии.

Риски и последствия

Вкладывать финансы и труд в утепление фундамента имеет смысл, только тогда, когда в доме люди проживают круглый год. Не избежит промерзания даже хорошо утепленный фундамент, если зимой дом не отапливали.

В загородном доме, при круглогодичном проживании, утеплять фундамент нужно обязательно экструдированным пенополистиролом (ЭППС) как внутренние стены фундамента так и внешние. Это уменьшает теплопотери дома. При сильных теплопотерях промерзший фундамент повлечет за собой заморозку системы канализации и водоснабжения. Если не защитить строительные конструкции от промерзания, то в процессе эксплуатации каркасного дома и других типов домов, это может их повредить. ЭППС не теряет своих свойств при умеренной влажности и защищен от грызунов.

Когда промерзает фундамент, холод поднимается вверх, на стену. Поэтому при утеплении фундамента необходимо углубиться в землю на 30-50 см., с целью отсечь теплопотери через отмостку. Эти условия актуальны для домов без цокольных этажей. Для утепления фундамента используется ЭППС толщиной 50 — 100 мм, замки плит желательно собрать вплотную, чтобы не допустить мостов холода.

Отмостка, это пирог из строительных материалов для отделки и герметизации грунта вокруг фундамента дома. Она прилегает к цоколю по всему внешнему периметру строения в горизонтальной плоскости с наклоном к рельефу участка.

Простыми словами — отмостка лежит на земле как накладка возле стен дома.

Зачем нужна отмостка

• Утеплённая отмостка повышает показатели энергоэффективности дома. Она продуктивно влияет на использование подвального помещения;
• Предотвращает вымывание грунта из-под дома, укрепляет фундамент на плоскости. За счет этого сокращается риск снижения несущей способности определенного типа грунта под домом;
• Так как устроена отмостка под уклоном, она отводит от фундамента дождевую, талую воду и снег, влияющие на разрушение опоры дома;
• Сохраняет грунт под домом и цоколем сухим. Угроза появления грибка и плесени сводится к минимуму;
• Защищает от произрастания корней растений, которые медленно со временем разбивают строение;
• По отмостке удобно проходить вокруг строения, на ней можно разместить различные элементы декора;
• Со вкусом подобранная к стилю фасада отмостка придаст загородному дому завершенный вид.

Отмостку по технологии строительства нужно укладывать только после завершения процесса утепления стен фундамента. Потому что утеплитель нужно будет обязательно заглубить в землю. Если сначала уложить отмостку, примыкающую к дому, то откопать грунт в глубину уже не получится. Понадобится снимать часть пирога отмостки. Это может оказаться невозможным. Препятствия создаст армирование, заложенное по всей площади отмостки.

Исправлять ошибки готового строения нелегко и дорого. Поэтому лучший вариант, это сразу построить правильно новый дом. Начать с нужного фундамента. Учесть все факторы окружающей среды. Ознакомиться с разделом планирования строительства загородных домов. Грамотно соблюдать последовательность всех этапов строительства. Так можно свести к минимуму просчеты, еще на стадии возведения строения. А по окончании застройки лицезреть идеальный результат.